Забронируйте виллу вместе с Rent-Sardinia

Affitta una casa in Sardegna con Rent-Sardinia

  Горячие предложения   Продажа вилл   Напишите нам

Условия аренды

Основные правила и условия аренды

Недвижимость, которой занимается агенция E-Sardinia srl
Каждый контракт аренды будет подписан с владельцем или с посредником. Относительно этой типологии аренды вступают в действия законы Итальянской республики , которые регулируют сектор недвижемости, поэтому любой спор по поводу аренды будет передан в городской суд г. Кальяри.

В основном мы сдаем в аренду дома частных лиц(владельцев), а также дома для отпусков. Только владельцы домов несут полную ответственность за состояния дома и его функционирование, а уже клиенты (арендаторы) несут ответственность за период аренды после подписания контракта

Граница ответственности

Вся информация и фотографии на даном сайте контролируются и периодически обновляются, поэтому мы не можем гарантировать ее 100% точность. Информация, содержащая на данном сайте, служит исключительно для информационных целей. Информация на сайте может быть изменена или удалена без предвратительного уведомления. Мы не несем ответственности за правдивость информации, которую нам подают владельцы вилл.

Обязанности арендатора (клиента):
- соблюдать условия и правила (время приезда и отъезда, зазначены агенцией; платежи...)
- соблюдать правила аренды дома (например, заменить газовый балон, где это требуется)
- уважать тех, кто работает для нас, если он хочет, чтоб его уважали и слышали
Больше ничего другого.

Мы не являемся туроператором или туристической агенцией
Что вам следует ожидать от нас и от дома который вы намеренны арендовать?
- дом (вилла) соответствует описанию на данном сайте
- профессиональную поддержку, даже в чрезвычайной ситуации
- дома (виллы) пригодны для аренды только в сфере туризма

Прибытие и отъезд на Юге Сардинии*

За неделю до прибытия мы просим вас сообщить точное время приезда на о. Сардинию день, час, аеропорт). На основе ваших данных мы сообщим вам точное время и место встречи;

время прибытия от 17.00 до 20.00
время отъезда от 08.30 до 10.00

  • для каждого заезда один из наших сотрудников должен лично сопровождать клиента к дому

  • дома находятся 15 – 20 км друг от друга

  • большое количество заездов по субботам

  • в течение нескольких часов производиться уборка во всех домах

  • как правило, все хотят прибыть пораньше и отъехать чем пожже, но, как вы сами понимаете, это невозможно, пожалуйста, соблюдайте правила

Отказ от аренды больших домов: в таких случаях нужно обрать контактное лицо, которое будет нести ответственность за всю группу: платежы, контракт, передача аренды, - другие лица из группы или родственники не имеют права вмешиваться в процедуру аннуляции аренды.

Штрафные санкции

Стандартные виллы. За месяц до аренды необходимо оплатить всю стоимость, в противном случае договор будет аннулирован, и залог не возвращается. В случае отказа от аренды помещения/виллы более чем за 20 дней перед приездом – Rent-Sardinia - возвращает только – 50 % стоимости, в случае отказа от аренды менее чем за 20 дней до прибытия – RentSardinia стоимость оплаты не возвращается.
Виллы Люкс. В зависимости от стоимости виллы политика штрафных санкций может вариироватся.

Решения владельца: Владелец должен заранее знать из скольких человек состоит группа, в противном случае может отказать в оренде дома или увеличить залог для аренды виллы

Примеры случаев, когда RentSardinia не несет ответственности:

  • В случае отсутствия потенциала для ответственности перед третьими лицами (форс мажор: война, стихийные бедствия, пожар, наводнение, разлом виллы). В этом случае Rent-Sardinia предложит другую виллу (за идентичную стоимость). Если же этот ценовой вариант не возможно реализовать из-за отсутствия свободных мест, у Rent-Sardinia остается право разорвать контракт с клиентом и возместить сумму, выплаченную владельцем. Такая ситуация маловероятна (3 на 2600 вилл)

  • Гражданские или уголовные последствия, неисправность или разрушения структуры, оборудования, мебели, - за последствия полную ответственность несет владелец виллы

  • Кража

  • Отмена билетов для самолета или парома

  • Поломка, неисправность или небрежное поведение с вещами в доме, а также ответственность третьей стороны:

    • Санитария

    • Дороги и коммуникации

    • Электроснабжение

    • Водоканал

    • Канализация

    • Общие правила для регулирования использования государственной или частной собственности (море, зоны для купания, катания на лодке, место для барбекю и т.п.)

    • Услуги жилкомплекса (бассейн, теннис, игры и т.п.)

В случае форс мажорных обстоятельств RentSardinia не может предвидеть ничего

Что делать в случае поломки в доме на момент аренды?

В случае поломки в доме нужно срочно сообщить нам, мы сразу свяжемся с владельцем дома и поможем в минимальные сроки исправить неполадки. Так как мы являемся только агенцией по аренде домов – мы не несем ответственности за результат исправленной неполадки. В случае если дом предоставляется владельцем, а не нами, то непосредственно вам нужно связаться с ним.

Техника и оборудование в доме

Как правило, при детальном описании дома мы всегда перечисляем имеющуеся технику в доме: стиральные машины, посудомоечные машины, кондиционеры, телевизоры, спутниковое оборудование. Для каждой аренды считается необходимым только наличие холодильника и газовой плиты.

В случае поломки другой техники в доме - если имеются запасные части - техника ремонтируется специальным сервисом; иногда летом приходится ждать целую неделю, пока не прийдет нужная часть на Сардинию – поэтому ни мы, ни владелец не может гарантировать функциональность бытовой техники на протяжении всего пребывания

Кто и когда вмешивается

По закону мы не можем производить никакой технической поддержки. Для решения различных технических вопросов мы обращаемся в специализированные сервисные компании. Но мы берем на себя ответственность относительно темпов оперативного решения – от 24 до 48 часов (не считая воскресения). Например, если не работает кондиционер – максимум, что мы можем сделать – это позвонить и вызвать соответвующего техника. Не забывайте, что на период аренды вы находитесь в частном доме, а не в гостинице. Такие понятия , как «я не могу прожить и минуты без кондиционера» мы не принимаем. Помните, что вы арендуете частный дом господина «Иванова» при помощи нашей агенции. Этот господин не занимается туристическим бизнесом, а всего лишь на летний период сдает в аренду свой дом.

В основном стоимость частных домов в 6 раз меньше, чем место в отеле такого же уровня. Поэтому сервис и гарантии никогда не будут одинаковыми.

Сроки и условия службы при поломки техники в доме

Вот примерная таблица с информацией о некоторых неполадках

Тип А (около 1-2 роб. дней)
Поломки, которые ведут за собой неисправность базовой техники в доме

  • отсутствие воды в доме

  • отсутствие света в доме

  • поломка в ванной комнате,

  • поломка газовой плиты

  • поломка холодильника

  • поломка бойлера

Тип В (от 2 до 4 роб. дней)
Поломки, которые не связаны с серьезными трудностями проживания в доме

  • поломка стиральной машины

  • поломка посудомоечной машины

  • другая бытова техника

Тип С Мелкий ремонт ( от 3 до 5 роб. дней )

  • мелкая неисправность (утечка воды в кране, медленная утечка воды в душе...)

  • отсутствие некоторых кухонных приборов, но есть согласие владельца на замену (столовые приборы, бокалы...)

Правила и время для общения с нами

  1. Робочие дни, как правило, не включают субботу после обеда и воскресение

  2. Сроки исполнения заявки зависят также и от месторасположения дома.

  3. Заявки, принятые после 13.30, переходят к рассмотрению на следующий день.

  4. В случае множества одновременных заявок, приоритетными являются заявки типа А, потом В и С соответственно.

  5. Относительно важности заявки мы всегда принимаем во внимание наличие эквивалентных критериев: вторая ванная комната, второй бойлер и т.д.







  • ИСКАТЬ ДОМ

По месторасположении

1-Chia, Pula
2-Cagliari
3-Villasimius
4-Oristanese
5-Nuorese
6-Ogliastra
7-Alghero
8-Gallura

По характеристикам

Побережье 

Местоположение 

Расстояния от моря 
от
до
Количество мест 
Кондиционер 
Домашние животные
Бассейн
Вилла
Авиарейсы Lowcost
По середине недели

всесте с GOOGLE MAPS


Все дома, предоставлены на сайте www.rentsardinia.com являются предложениями E-Sardinia Srl, агенцией по недвижимости вместе с FIAP.
P.IVA e C.F. 02578900926 - Номер регистрации в Торгово-Промишленной Палате г. Кальяри n.02578900926 - REA n.209072
Уставный капитал 10.328,00 Евро вместе с НДС